En muchas ocasiones, esta decisión acontece cuando el titular de la farmacia se acerca a la edad de jubilación, por lo que la citada venta puede suponer uno de los momentos fiscales y patrimoniales, más relevantes de su vida, y por ello, debe escoger la mejor estrategia fiscal y financiera para su caso particular.
La venta, producirá una Ganancia Patrimonial, calculada por la diferencia entre el valor de transmisión y el valor de adquisición de la farmacia (incluyendo inmuebles, stocks, fondo de comercio, etc …).
Hagamos un ejemplo práctico:
Si suponemos que la citada ganancia asciende a 1 millón de euros, analicemos los dos posibles caminos que podemos hacer dentro del marco legal:
a) Si las partes acuerdan realizar el pago íntegro en el año 2026, el impuesto a pagar sería igual a 266.786,87 euros.
b) Mientras que si las partes acuerdan realizar 5 pagos sucesivos de igual importe a distribuir en 5 años (2026-2030), el impuesto a pagar sería 43.786,87 euros al año, siendo la suma de los 5 años igual a 218.934,35 euros. Por lo que la venta a plazo supondría un ahorro fiscal de 47.852,52 euros en total.
Sin embargo, el principal inconveniente es el coste de oportunidad financiero, ya que en el supuesto a) dispondrías, en 2026, de un ganancia neta igual a 1.000.000 – 266.786,87 = 733.213,13 euros, superior a la ganancia neta que obtendrías en el mismo año en el supuesto b) que sería 156.213,13 euros.
En conclusión, dependiendo de cada caso particular puede resultar más o menos atractivo realizar la venta como una operación a plazos. Por ello, resulta necesario contar con un buen asesoramiento personalizado.
